Сдаю склад, 9140 м²

Предлагается в аренду трехэтажное складское здание общей площадью 9 140 кв.м.

• Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11,5 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы)
• Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов
• Выделенная мощность электроэнергии 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-,
водоснабжения и канализации
• Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур
• Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков)
• Объект НЕ входит в зону КРТ
• Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД 4 км, от ТТК 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе

Арендная ставка: 20 000 руб. за 1 кв.м. в год (НДС не вкл.). Также возможна покупка здания: как отдельно, так и в составе имущественного комплекса с соседним административным зданием (Дорожная улица, 3к19).
Стоимость (отдельно): 790 млн.руб. + НДС
Стоимость (совместно с административным корпусом): 1,3 млрд.руб. + НДС. ID помещения 147717