Сдаю торговое помещение, 112.4 м²

ТОЛЬКО У НАС - ПЛАН РАССАДКИ ОФИСА В ПОДАРОК. МЕБЛИРОВКА, ОТДЕЛКА И ПЕРЕЕЗД. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ,

Аренда торгового помещения — 112,4 м2 в бизнес-центре «Академик».

Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро Проспект Вернадского, рядом с парком 50-летия Октября.

О ПОМЕЩЕНИИ:
— Витринное остекление.
— Возможно размещение вывески на фасаде.
— Свободно с августа 2026гг.
— Планировка: открытая.
— Типовой ремонт.
— Высота потолков: 3.5 м.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Бизнес-центр «Академик» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, пр-кт Вернадского, д 41. Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современную европейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов. На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, буфет, кафе, центральную рецепцию, конференц-зал, фитнес-центр, парк, аптеку и ресторан.
— Класс здания — A.
— Здание построено в 2019 году.
— В здании 18 этажей.
— Общая площадь составляет 47 256 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «Проспект Вернадского», «Мичуринский проспект» и «Новаторская».
— Пассажирских лифтов — 8.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная, Многоуровневая.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Прямая аренда.
— С НДС.
— В ставку включены эксплуатационные расходы.
— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.

Если предложение арендовать торговое помещение площадью 112,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.
3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.

Лот 89759-88