Сдам торговое помещение, 1184.3 м²

Предложение в аренду 63548.

Предлагается в аренду особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.
.
. Характеристики объекта:
. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2;
. стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2;
. летняя веранда: 200 м2.
.
. - отдельный вход с улицы, 3 - со двора;
. - множество окон;
. - свободная планировка колонного типа;
. - 6 мокрых точек;
. - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м;
. - эл.мощность 220 кВт;
. - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование);
. - чистовая отделка (за выездом арендатора);
. - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.
.
. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро «Павелецкая», Павелецкого вокзала и ТРЦ «Павелецкая Плаза». Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Этажи с 1 по 3.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.