Сдается торговое помещение, 1215.5 м²

Аренда торговой площади или ПСН в известном Универмаге ХЦ Мода, СВАО, Марьина Роща! Общая площадь 1215,5 кв.м. Это 1 этаж жилого дома, первая линия по Трифоновской улице. Описание:

-Общая площадь бьется следующим образом:

1. Площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды

2. Подвал площадью 431,9 кв.м.

-Рассмотрим под сетевые магазины одежды или продукты, под дарк китчен (dark kitchen), фулфилмент (fulfillment), маркетплейсы, под доставку еды и тд

-В ставку НЕ включены коммунальные и эксплуатационные расходы

-Витринные окна, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, доступ 24/7, мокрые точки, все коммуникации: отопление, водоснабжение

-Мощность на всё помещение 80 кВт

-Высота потолков: торговый зал 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подвальное помещение 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м)

-Есть свой дебаркадер, но заезд возможен не более пятитонника

-Есть подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тд

-В подвал ведет лестница с 2-мя пролетами, помещение длинной вытянутой формы

-15 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС, возможность размещения вывески

-Парковка вокруг платная, вопрос парковки во дворе жилого дома обсуждается

-В ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Pezzo, галантереи и аксессуаров по запросу готовы освободить помещения

-Поблизости автомагазин, аптека, КуулКлевер МясновЪ Отдохни, все другие продуктовые и прочие магазины находятся дальше

-Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд

-Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд

-Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта Октябрьская улица в 100 м

Ждем Вас на просмотр! Торг!