Сдам торговое помещение, 124.8 м²

Лот 159239.

Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 12и этажном жилом доме по адресу: г. Москва, Посланников пер., 6 (ЦАО) Дом построен по программе реновации в 2024 году.
Находится в 370м от метро Бауманская. Сложившийся торговый коридор, рядом салон красоты, автосервис, отдел страхования, музыкальная школа, кальян-бар. Расположение помещения характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом - м. Бауманская (3 минуты пешком). В доме 2 секции, 103 квартиры, подземный паркинг. Рядом МГТУ им Баумана и Набережная р. Яуза

Технические характеристики: Общая площадь: 124.8 м2, помещение легко делится на 2!!
Назначение: свободное назначение
Отделка: офисный ремонт
Количество входов: 2 - на обе стороны дома.
Количество этажей в помещении: 1
Высота потолков: 4.5м (возможна организация антресоли)
Витринное остекление: да
Выделенная мощность: 25 кВт - 2 фазы (380V)
Вентиляция: 200x200; Ш100;
Нагрузка на пол: 800 кг/м?
Вся современная инженерия: два санузла, пожарная сигнализация, система дымоудаления, приточно-вытяжная вентиляция.


Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 374 400 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц - 3 000 рублей.
Арендные каникулы обсуждаются.