Сдам торговое помещение, 130 м², Москва, пр. стратонавтов, 9

Лот 139691.

B аpенду прeдлaгается тоpговoе помeщeние, в 50 мeтрaх oт м. «Tушинcкaя», пo адресу: г. Mоcква, СЗАО, район Покpoвскoе – Стрeшневo, Стpатoнaвтoв прoeзд, 9. B шаговoй дoступности cтанции мeтpо: Тушинская – 5 мин., Спаpтaк – 12 мин. Первая линия домoв. Пoмещение между двуx выxодов из метро. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на данной стороне Тушинской площади в час – пик до 2 500 чел. час / + на другой стороне до 2 400 чел. / час. Вдоль фасада дома большое количество остановок общественного транспорта, рядом автовокзал и ж / д станция «Тушино» Рижского направления. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Волоколамского шоссе из центра. Хорошая визуализация объекта.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет «Потапыч», аптека «Самсон – Фарма», «ГОРЗДРАВ», пиццерия «Додо Пицца», ногтевая студия «Skynаils», тату – салон «Gооd tаttоо», магазин табака и курительных принадлежностей «МосТабак», «Градусы», строительный магазин «Строймаг», медицинская лаборатория «КDL», комиссионный магазин «Победа», быстрое питание «Мир Донера 24», ювелирный магазин «Алмаз – Холдинг», бар «Вееr & Веаrd Ваr».

Технические характеристики
1-этаж торгового ряда 5-этажного жилого дома. Помещение общей площадью: 130 м?. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков: 3,45 м. Электрическая мощность- 40 кВт. Все центральные коммуникации. Состояние отделки: за съездом арендатора (анализы Инвитро).
Подходит пол любой тип деятельности.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 450 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м? – 3 462 рубля в месяц.
Ставка за 1 м? – 41 538 рублей в год.
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.
Вид налогообложения – УСН.

Сдам ТП площадью 130 кв.м. Москва, цена 420 000 руб.