Сдается торговое помещение, 132 м²

Apендa 132 м? в ТК Алфавит: последнеe свoбодное помeщение на этaжe — уcпeйтe зaбронирoвать, пoка нe ушлo! Ищeтe пpocтopнoe пoмeщение в зoне высокогo тpaфикa? Прeдлагaeм 132 кв. м нa 1м этaжe — рядoм cо вхoдoм в ТЦ co cтoроны паpковки. Это финальнaя cвoбoднaя площадь на этаже: локация с максимальной проходимостью, отличной видимостью и всеми инженерными преимуществами. Успейте занять выгодное место — такие площади в проходных зонах уходят быстро, а интерес к объекту уже есть! Видимость и транспортная доступностьМаксимальная заметность: помещение у входа со стороны парковки — вас сразу увидят и автомобилисты, и пешеходы. Комплекс хорошо заметен с дороги, есть яркая фасадная навигация и большой LЕDэкран — на нём можно размещать рекламу арендаторов.Удобная логистика: рядом крупные магистрали, удобные подъезды для легкового и грузового транспорта — это критично для мебели, стройматериалов, крупной бытовой техники.— 510 минут пешком от метро Бульвар Дмитрия Донского, рядом автобусные остановки. Станция самокатов. — Собственная бесплатная парковка на 228 мест — посетители спокойно приезжают за крупными покупками. — ТЦ находится на интенсивном автомобильном трафике для жителей Северного и Южного Бутова, Коммунарки и Воскресенска. Характеристики помещения— Площадь: 132 кв. м. — Этаж: 1й, у входа со стороны парковки. — Статус: последнее свободное помещение на этаже — успевайте забронировать! — Особенность: есть мокрая точка (водоснабжение и канализация) — это расширяет варианты использования и упрощает запуск форматов, где нужна вода. — Окружение: ресторан Наtimаki, магазины одежды (Воrsаlinо, Грация и Шарм), оптика Просвет, Отделкино Сити, Мир Красок, салон дверей и др. — Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование. — Подходит для быстрой адаптации под ваш формат. Условия аренды— Арендная плата: 200 000р. — Коммунальные услуги и эксплуатация: оплачиваются отдельно. — Прямая аренда от собственника — без посредников и скрытых комиссий. — Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально. Трафик и окружение— Ежедневный трафик: 8 50012 000 посетителей. — Заполняемость ТЦ — 97 %: локация востребована, свободные площади уходят быстро. — Якорные арендаторы: супермаркет Да!, МВидео, Детский Мир, МФЦ района Северное Бутово, ресторан Моремания — они стабильно приводят трафик. — На этаже сформирован кластер товаров для дома, ремонта и мебели — это усиливает интерес посетителей к смежным категориям. Для кого подойдёт это помещениеС учётом увеличенной площади, наличия мокрой точки и локации у парковки помещение идеально для:— Магазина мебели или товаров для дома — удобно завозить крупногабаритные товары, а парковка и подъезд решают логистическую проблему. — Магазина строительных материалов, сантехники, отделочных материалов, красок и лаков — логичное продолжение кластера на этаже. — Крупного магазина одежды или мультибрендового шоурума — площадь позволяет сделать комфортную зону примерочных и хранения. — Магазина текстиля, пос