Сдаю торговое помещение, 33 м²

Помещeние 33,3 м? прямo у вхoда в ТЦ Алфавит: мaксимум тpафикa, витpина на весь этаж!Ищeтe лoкaцию, гдe вaс срaзу зaмeтят? Это она: пoмeщeниe 33,3 кв. м нa 1м этажe — пpямo у вxoда, пoлностью в витpинных стёклaх, на главнoм пешехoднoм маpшруте. Здeсь трaфик нe нужно coздaвaть: его пpиводят якoрныe aрeндaторы и МФЦ. Гдe виднo и как добраться— Максимальная видимость: панорамные витрины видны от центральных входов, эскалаторов, лифтовых холлов и даже с улицы — ваш бренд считывается мгновенно. — На фасаде — большой LЕDэкран: можно размещать рекламу и усиливать поток клиентов. — Прямо у прохода к лифтам и эскалаторам, рядом с входом в Мореманию, барбершоп и бывшую кофейню — это горячая зона, мимо которой не проходят. — 5 минут от метро Бульвар Дмитрия Донского, рядом остановки общественного транспорта, удобная парковка на 228 мест. — Комплекс хорошо заметен с дороги, есть яркая фасадная навигация — локацию легко найти даже в первый раз. Характеристики помещения— Площадь: 33,1 кв. м. — Этаж: 1й, у главного входа. — Панорамные витринные окна по всей лицевой стороне. — Высота потолков: 4,5 м — ощущение простора и свободы. — Все коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование. — Есть мокрая точка — можно сразу запускать форматы, где нужна вода и санузел. — Помещение готово к эксплуатации — можно быстро стартовать. Условия аренды— Арендная ставка: 200 000 руб./мес. (включая НДС). — Коммунальные услуги и эксплуатация — оплачиваются отдельно. — Депозит и арендные каникулы — обсуждаются индивидуально. — Прямая аренда от собственника: без посредников, прозрачные условия. Трафик и окружение— Ежедневный трафик: 8 50012 000 посетителей. — Заполняемость ТЦ — 97 %: локация востребована, свободные площади уходят быстро. — Якорные арендаторы: супермаркет Да!, Детский Мир, МФЦ района Северное Бутово, Моремания, Грузинский ресторан, магазин Ещё!. — На этаже сформирован мебельный кластер (Столплит, Кухни Мария, Мебель Мr Dооrs и др.) — это дополнительно увеличивает время пребывания людей в ТЦ. Для кого это помещение — идеальный вариант— Аптека: трафик высокий, люди заходят по пути, наличие мокрой точки упрощает соблюдение санитарных требований. — Ювелирный салон: витрина отлично подходит для презентации изделий, а трафик от МФЦ и крупных магазинов даёт стабильный поток. — Салон связи (МТС, Билайн, Теlе2 и др.): локация у входа и лифтов — лучшее место для точек выдачи заказов и обслуживания абонентов. Рядом уже есть МТС — значит, формат здесь принят и работает. — Магазин подарков и сувениров: импульсные покупки в зоне высокого трафика приносят хорошую выручку. — Точка напитков: мокрая точка позволяет сразу готовить кофе и напитки, а расположение у входа и рядом с Мореманией даёт перекрёстный трафик. — Пункт выдачи маркетплейсов: люди идут мимо, удобно забрать заказ по пути домой. — Шоурум аксессуаров или небольших товаров: витрина работает как бесплатная реклама. Рекламные возможности — усиливаем продажи— Вывеска на фасаде. — Навигация внутри ко