Сдаю торговое помещение, 137.7 м²

Предложение от Собственника (ИП на УСНО + НДС 5%):
- нежилое помещение на 1 этаже под торговлю в нежилом здании у выхода из метро Менделеевская (10 метров);
- помещение правильной формы, витринное остекление;
- состояние за выездом арендатора Газпромбанк;
- отдельный вход с фасада (дополнительный вход с арки);
- фасадом на ул. Новослободская;
- интенсивный пешеходный и автомобильный траффик;
- возможность размещения рекламы на фасаде;
- высота потолков в черновой отделке 4,7 м;
- электрическая мощность по запросу;
- мокрая точка (вода и канализация);
- возможность установки вентиляции (для общепита).
Коммерческие условия ТОРГ!!!:
- общая площадь 137,7 кв. м;
- долгосрочный договор аренды (от 2 лет);
- арендные каникулы на период ремонта (обсуждаются);
- обеспечительный платеж (обсуждается);
- месячная ставка аренды (обсуждается) 1 950 000 руб.;
- оплата коммунальных платежей отдельно (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, эксплуатация здания).