Сдаю торговое помещение, 139 м²

Аренда торгового помещения 139 м2 на ул. Летниковская, корпус 1-2 (8 минут пешком от метро Павелецкая).

Помещение 139 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, между 1 и 2 корпусом, открытая планировка, два отдельных входа с улицы и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне. Оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричеством 55,5 кВт, ГВС, ХВС, канализацией. Специальными местами для вывода и установки автономных систем кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, согласованные с УК. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Особенности локации:
* Рядом с комплексом, в 2025 году, сдаются ЖК Vox Hall, БЦ Taller. Помимо этого, вблизи находится БЦ Святогор, ЖК Mitte и Level Павелецкая. Строится ЖК Era.
* Помещение имеет отличную визуальную доступность с улицы Летниковская, расположено на оживленном трафике, с удобный доступом.
* Метро Павелецкая в 8 минутах.
* В ЖК High Life только один въезд в подземную парковку, весь поток жильцов и гостей будет проходить через помещение.
* В первой очереди будут сдаваться всего 10 помещений под стрит-ритейл, общей площадью около 1000 м2.


Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Арендная плата 850 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.