Сдается торговое помещение, 140 м²

Собственник на УСНО .Сдаётся в долгосрочную аренду помещение на первом этаже жилого дома .Площадь 140 кв. м. Свободно по окончанию договора аренды с марта 2026г. Арендатор «Красное и белое». .Первый этаж жилого дома,выход и окна и на улицу и во двор. Есть второй вход со двора. 25 кВт. Санузел,можно сделать 2..Помещение соседствует через общий тамбур на улицу с меньшим площадью 45 кв м ,с собственным санузлом ,торговым залом, подсобками, выходящими на улицу окнами. Оно от главного входа вправо из общего тамбура также сдается в аренду за 100 000р в месяц.Плюс коммуналка.Планировка позволяет легко разместить два изолированых бизнеса,например алкомаркет или продуктовый магазин и аптеку . Оба помещения общей площадью 140+45 кв м сдаются за 450 000 р в месяц плюс коммуналка.
Договор не менее 5 лет,индексация не менее 5 процентов.