Сдаем торговое помещение, 150 м²

Лот 20103.

Аренда нежилого помещения по адресу: СЗАО, Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 4, площадью 150 м2. Первая линия основного «торгового коридора» от метро «Спартак». Объект расположен в современном жилом комплексе комфорт - класса «Город на реке Тушино - 2018» является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 5 000 тыс. квартир, в 2022 году планируется ввести в эксплуатацию еще 3 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион «Открытие Банк Арена». Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро «Спартак», «Тушинская».

Торговое соседство: алкомаркет «Ароматный мир», пунк выдачи «Ozon», магазин строительных материалов.

Технические параметры: 1 этаж 19 - этажного многоквартирного дома. Общая площадь: 150 м2. Отдельный вход через тамбур (соседнее помещение занимает барбершоп) с первой линии, высота потолков 5.20 м., витринные окна. Городские коммуникации. Приточная вентиляция, вытяжка. Выделенная мощность: 30 кВт. Состояние помещения «white box». Место для размещения рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
МАП: 450 000 рублей
Стоимость аренды за м2: 3 000 рублей
Предоставляются арендные каникулы