Сдаю торговое помещение, 16.5 м²

Арт. 91625921.

Сдaётcя кoмпактное торговoе пoмещениe вceгo 16,5 м? нa втоpoм этaжe TЦ «Зaтонка» (Моcква, ул. Зaтоннaя, 11к2A, 7 мин oт м. Kленoвый бульваp).

Пoчeму малeнькaя площaдь — вашe пpеимущеcтвo: Hизкая аpeндная стaвка, быcтpый запуск за 1–2 нeдeли, минимальныe кoммунальные плaтeжи — идеальнo для cтаpтa или тecтирoвaния фoрмата без больших вложений.

Уникальные фишки этого помещения: • Потолки 3,5 метра — редкость для ТЦ! Создайте эффектное вертикальное оформление: полки до потолка, живая зелень, подвесные элементы — ваша точка будет выделяться среди соседей • Два входа/выхода — разделите потоки: клиенты заходят с одной стороны, вы выходите с другой без толкотни. Или сделайте «проходную» точку — люди увидят вас дважды! • Готовый ремонт — запускайтесь сразу после расстановки оборудования • 100 кВт электричества — хватит на кофемашину, холодильник, освещение и даже небольшую печь • Рядом велопарковка — захватите аудиторию велосипедистов: они оставляют транспорт и заходят перекусить или купить аксессуары

Локация работает на вас: ТЦ функционирует с 2009 года в густонаселённом Нагатинском Затоне. Рядом «Красное&Белое», Вайлдберриз, Озон, СДЭК, «Мясницкий ряд», химчистка, аптека — люди ходят сюда ежедневно за самым необходимым.

Под кого идеально подходит 16,5 м?:

Кофейня на вынос — два входа: один для клиентов с улицы/эскалатора, второй для бариста с ингредиентами. Высокие потолки создадут ощущение простора даже на малой площади. Велосипедисты — ваши постоянные клиенты.

Цветочный киоск / мини-флористика — вертикальные стеллажи до 3,5 м вместят десятки букетов. Два входа — удобно для приёма свежих цветов и обслуживания покупателей одновременно.

Велосервис мини — рядом велопарковка! Ремонт камер, смазка цепей, продажа аксессуаров (фляги, перчатки, фонари). Велосипедисты оставят транспорт и зайдут к вам «на минутку» — останутся на ремонт.

Точка продажи аксессуаров для гаджетов — зарядки, чехлы, наушники. Высокие потолки позволят сделать эффектную витрину «от пола до потолка» с подсветкой.

Мини-ПВЗ с примерочной — забираете заказ с основного ПВЗ ТЦ, сразу примеряете в вашем помещении (16,5 м? хватит на узкую примерочную + стойку). Два входа — клиенты не мешают друг другу.

Ателье быстрого ремонта — подшивка брюк, замена молний, ремонт очков. Люди из «Модного гардероба» и «Бомбы» (одежда в ТЦ) придут к вам за срочным ремонтом.

Точка сопутствующих товаров — носки, ремни, перчатки рядом с одеждой. Или специи/соусы рядом с «Мясницким рядом» — перекрёстные продажи с соседями.

Условия: • Прямая аренда от собственника • Арендные каникулы — запуститесь без платежей первые недели • Условия гибкие, обсуждаемые под ваш бизнес • Рассматриваем всех арендаторов — от продуктов до услуг