Аренда торгового помещения, 166 м²

ЖК Остров — крупный проект бизнес/премиум-класса от компании Донстрой.

6-й квартал сдан в 1 кв. 2026, передан под заселение.
Всего в ЖК 10 000 квартир, из них 1115 только в 6-м квартале.
Рядом — ТЦ Галерея Острова (2 минуты пешком), центральное лобби жилого квартала (соседнее помещение), станция метро Терехова (3 минуты пешком).

Ключевые характеристики помещения

— Высота потолков: 7.85 м
— Витрины: панорамные окна 2.4-2.5 м на прогулочный бульвар и во двор
— Входов: 2 (оба с Бульвара)
— Электричество: 36.3 кВт (выделенная мощность)
— Вентиляция: центральная приточная
— Кондиционирование: выделены места под внешние блоки
— Парковка: уличная или в ТЦ Галерея Острова

Потенциал помещения

Антресоль: возможна надстройка второго уровня, увеличение площади до +40% (теоретически до 230 м? полезных)
Свободное назначение (Retail / услуги / общепит / шоурум / студия / медцентр)
Высокий трафик — жители сдающихся кварталов + посетители ТЦ

Арендная ставка:

Первый год 800 000 руб./мес. без НДС
Со второго года 1 000 000 руб./мес. без НДС
С третьего года индексация 7% в год