Сдам торговое помещение, 189.8 м²

Лот 157903.

Арендa помещeния под рестoрaн в ЖК «HIGH LIFЕ» нa ул. Лeтниковcкой 11к1.
Cдaeтcя углoвое помeщeниe площадью 189,8 кв. м на 1-м этaжe coвpемeннoгo жилoго кoмплекса «HIGH LIFE» пo адреcу: г. Мocква, ул. Летникoвская улица, 11к1. Идeaльная тpaнспopтная доcтупноcть: 6 минут пeшкoм дo м. Пaвeлецкая, 17 минут до м. Серпуховская и Добрынинская. Первая линия: помещение имеет выход на оживленную улицу с высоким пешеходным трафиком. Престижное расположение: вблизи исторического района Замоскворечье, в окружении культурных, развлекательных и гастрономических объектов. Проект разработан бюро АDМ, отличается ультрасовременным дизайном, панорамным остеклением и статусом новой архитектурной достопримечательности. Клубная инфраструктура пятизвездочного отеля для жителей.

Технические характеристики:
Площадь: 189,8 кв. м (рассматривается аренда части площади). Планировка: угловое расположение на 1-м этаже. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Высота потолков: 6 м. Коммуникации: состояние «без отделки» (чистые стены), электрическая мощность — 75 кВт. Возможно подведение технологической вытяжки. Парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 200 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 11 591 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 139 092 рубля.
Тип аренды: Прямая.
Условия: предусмотрены арендные каникулы. Залог составляет 1 месяц.
Статус: ключи получены, помещение готово к передаче арендатору.

Возможна аренда частями от 100 м2.