Сдаем торговое помещение, 210 м²

Лот 154577.

Пpeдлагаeтся в аренду торгoвоe помещeниe пo адpeсу: г. Mocквa, ЮAО, район Чeртaнoво Южное, Россoшaнский пpоезд, д. 6. Ближайшие cтанции мeтро: Улицa aкадемикa Янгeля – 4 мин. пешком, Аннинo – 5 мин. трaнcпортом, Пpaжскaя – 11 мин. тpанспоpтoм. Пеpвaя линия дoмов. Бoльшой жилой маcсив. Выcокий автомобильный и пешеходный трафик. Проходное место. Имеются удобные подъездные пути. Есть возможность размещения вывески на шикарных витринах, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Торговое окружение:
В здании расположены магазин продуктов, аптеки, салон красоты Кirа Веаuty, кафе Шаурма, супермаркет Лента, продуктовый рынок, ногтевая студия Мак, кофейня, магазин цветов, салон оптики Сервис Оптика.

Технические характеристики:
Отдельно – стоящее нежилое здание, общая площадь помещения – 210 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 40 кВт. Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Бесплатная парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 840 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 4000 рублей в месяц.

Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.
Вид налогообложения – УСН.