Сдаем торговое помещение, 225.8 м²

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре «Трёхгорная мануфактура».

О лоте:
• Площадь:225,8 кв.м;
• Этаж 1; (наличие 2х отдельных входов)
• Планировка: открытая
• Высота потолков: 3 м;
• Окна: витринные;
• Инженерия: выделенная электрическая мощность 70 кВт, имеются вентшахты, точки ввода ГВС/ХВС ;

Преимущества квартала:
• Деловая среда: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты.
• Атмосфера квартала: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, мероприятия на открытом воздухе — дополнительный трафик;
• Инфраструктура питания: кофейни, столовые, кафе и рестораны в шаговой доступности — сотрудникам не нужно тратить время на поиск места для обеда;
• Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки);
• Престижная локация: исторический квартал на Красной Пресне с узнаваемым брендом «Трёхгорная мануфактура»
• Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов;

Транспортная доступность:
• Метро: 12 минут пешком до станций «Краснопресненская» и «Улица 1905 года»;
• Водный транспорт: 9 минут от причала «Трёхгорный»;
• Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК;

Условия аренды:
• Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды;
• Юридический адрес предоставляется;
• В ставку входит: НДС;
• Минимальный срок: от 11 месяцев;
• Налоговая 3; Лот PN-559