Сдам торговое помещение, 550 м²

Арт. 138636026 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 550,3 м2, расположенное в цоколе легендарного дома, расположенного на стыке Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт магазин, даркстор, складов, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов.

Преимущества объекта:
Первая линия домов;
10 минут от метро Киевская, главный транспортный хаб города;
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ Б. Дорогомиловская, вниз ступени;
Дополнительно 2 отдельных независимых друг от друга входа СО ДВОРА, с возможностью установки погрузочного оборудования;
Центр густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой ЦАО;
Самый интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик города при этом само помещение не пересекается с трафиком;
Помещение является независимым, автономным блоком от остального здания;
Автономные коммуникации (ХВС и ГВС)
Свободная планировка помещения в чистовой отделке;
Помещение состоит из трех больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений);
Приточная вентиляция;
Есть возможность размещения вывески на лицевой стороне дома, прекрасная визуализация вашего бизнеса;
В помещении полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома;
Первый этаж дома, над нашим помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома;
Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор с двух сторон;
Дом не является памятником архитектуры;
Прямой долгосрочный договор аренды с собственником без скрытых платежей.


Технические параметры объекта:
Помещение находится в цоколе (-1 этаж) жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки;
Главный вход с улицы Б. Дорогомиловская;
Два дополнительных входа во дворе дома;
Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ;
Огромный потенциал помещения, возможность разделить на две или три независимые друг от друга части;
Электрическая мощность 52 кВт + есть возможность увеличения;
Высота потолков от 3 до 4 м;
Свежий ремонт;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Все центральные коммуникации.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Оперативный показ по запросу.

Другие возможные назначения:
Бильярдная, спортивный зал, рабочий цех, галерея, кальянная, кафе/ресторан, массажный салон, общепит, другое.