Сдается торговое помещение, 234.9 м², Одинцово

ДОМ СДАН ГОСКОМИССИИ, разрешение на ввод в эксплуатацию RU50-20-29518-2024 от 24.10.2024 года. Подписание актов приема-передачи конец ноября - начало декабря!
Сдается помещение под сетевой продуктовый магазин.
Объект расположен в 5 корпусе ЖК «Одинград» в квартале Семейный.
Комплекс состоит из 11 корпусов. Развитая инфраструктура, на территории расположены:
• три детских сада и школа
• фитнес-клуб
• магазины, кафе, салоны красоты
• двор-парк размером 4,8 га для отдыха и развлечений. Уникальный двор iChild - Фабрика детства

Объект состоит из 3 смежных помещения ( 64,65 м2+58,83 м2+111,42 м2) с возможностью объединения. Общая площадь -234.9 кв.м. Первый этаж жилого дома, витринное остекление.

Как видно на схеме ЖК, корпус расположен рядом с проезжей частью, помещение выходит на дорогу и имеет ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА. Напротив корпуса строится школа, все пешеходные тропинки, ведущие в школу, проходят мимо сдаваемого помещения, что увеличивает трафик. Корпус находится непосредственно на пешеходной дорожке, ведущей к автобусной остановке, что также существенно увеличивает трафик.
Сдается без ремонта, условия аренды обсуждаемы. Торг уместен.

Сдам ТП площадью 234.9 кв.м. Московская область, цена 704 700 руб.