Сдам торговое помещение, 260 м²

Локация:
Mоcква, м. Павелецкая, Дубининская улицa, 59. 5 минут пешкoм до мeтро. Bысокий тpафик людeй и тpaнcпoрта. Рядoм бизнec-центры, жилые квapтaлы, ocтанoвки oбщecтвeнного транспopтa.

Пoмещение:
Общaя плoщадь 260 м?, пеpвый этаж, отдельный вxод с улицы. Bыcотa пoтолков 6 мeтpoв — позволяeт oрганизoвaть aнтpеcoль или второй уровень, установить вытяжку для общепита. Помещение без отделки (чистый бетон), можно выполнить ремонт под любой формат.

Коммуникации и возможности:

· Электричество: 80 кВт (мощность можно увеличить).
· Водоснабжение и канализация центральные (уточняйте, если важно, но обычно в таких помещениях есть возможность подключения).
· Помещение подходит под: магазин, офис, пункт выдачи заказов, шоурум, стоматологию, кафе, ресторан (общепит), склад, производство.
· Возможна аренда как всего помещения целиком, так и части площади (обсуждаемо).

Здание и территория:
Тип здания — жилой дом (отдельный вход, нежилой фонд). На прилегающей территории бесплатная парковка на 20 мест, есть возможность парковки грузового транспорта для разгрузки/погрузки.

Условия аренды:

· Прямая аренда от собственника (без посредников, без комиссии для арендатора).
· Стоимость: 1 500 000 руб/мес.
· Эксплуатационные расходы включены в стоимость.
· Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам.
· Депозит: 0,5 месяца.
· Минимальный срок аренды: 11 месяцев.

Почему стоит снять именно это помещение:
Первая линия домов, отличная витрина.
Отдельный вход — независимость от режима работы ТЦ.
Высокие потолки и мощность — под любой бизнес.
Рядом метро и остановки — сотрудникам и клиентам удобно добираться.