Сдам торговое помещение, 267 м²

Локация:
Москва, м. Павелецкая, Дубининская улица, 59. 5 минут пешком до метро. Высокий трафик людей и транспорта. Рядом бизнес-центры, жилые кварталы, остановки общественного транспорта.

Помещение:
Общая площадь 260 м?, первый этаж, отдельный вход с улицы. Высота потолков 6 метров — позволяет организовать антресоль или второй уровень, установить вытяжку для общепита. Помещение без отделки (чистый бетон), можно выполнить ремонт под любой формат.

Коммуникации и возможности:

Электричество: 80 кВт (мощность можно увеличить).
Водоснабжение и канализация центральные (уточняйте, если важно, но обычно в таких помещениях есть возможность подключения).
Помещение подходит под: магазин, офис, пункт выдачи заказов, шоурум, стоматологию, кафе, ресторан (общепит), склад, производство.
Возможна аренда как всего помещения целиком, так и части площади (обсуждаемо).

Здание и территория:
Тип здания — жилой дом (отдельный вход, нежилой фонд). На прилегающей территории бесплатная парковка на 20 мест, есть возможность парковки грузового транспорта для разгрузки/погрузки.

Условия аренды:

Прямая аренда от собственника (без посредников, без комиссии для арендатора).
Стоимость: 1 500 000 руб/мес.
Эксплуатационные расходы включены в стоимость.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам.
Депозит: 0,5 месяца.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.

Почему стоит снять именно это помещение:
Первая линия домов, отличная витрина.
Отдельный вход — независимость от режима работы ТЦ.
Высокие потолки и мощность — под любой бизнес.
Рядом метро и остановки — сотрудникам и клиентам удобно добираться.