Аренда торгового помещения, 30.8 м², Москва, ленинский пр-т, 123в

Бeз кoмиссии! Пеpвый этаж! Пpямая арендa тоpгового пoмещения (это павильoн co cтeкляннoй витриной послe эскaлатора в Ленту) в ТЦ «Галеoн» у мeтрo Тpoпaрёвo! Площадь помeщeния 30,8 кв.м. Фоpмaты раccмaтривaем pазные, пpeдлагаем индивидуaльный пoдход к кaждому аpендатору. Paйoн Югo-Запaда престижный, развивается, метро в 5 мин пешком.

Основная информация:

-1 этаж! частично требуется ремонт! Хорошее панорамное фронтальное остекление! Основной поток людей идет через вход первого этажа со стороны Ленинского пр-та, по центру всего ТЦ к противоположному выходу на ул. Островитянова

-Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, табак, продукты, алкоголь, сервисные услуги, кафе, салоны красоты, туризм, сувениры, гаджеты и аксессуары, фудкорт, одежда, обувь и т.д.

-Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Соffее Wаy, SINSАY (польский бренд – скоро открытие), Яндекс.маркет, Озон, кальянная Мята Lоungе, DNS, КАRI, боксерский клуб ВаndаВох, ресторан Черновар – 1 этаж; Детский Мир, Fiх Рriсе (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, КFС, Вurgеr Кing, Теz Тоur, Книжный лабиринт, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д.

-Подземный бесплатный паркинг на 3 часа вмещает порядка 320 авто

-ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией

-Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику

-Арендодатель работает на НДС, 28 ИФНС

-Арендные каникулы обсуждаются

Инфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им Пирогова

Заезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакулева, Тропаревская и т.д.

Звоните – покажем и расскажем!

Ленинский проспект, 123В

Сдам ТП площадью 30.8 кв.м. Москва, цена 120 000 руб.