Сдаем торговое помещение, 33 м²

Предлагается в аренду часть помещения с ремонтом 13-33 м2 в ЖК Сити Бэй. Оставшуюся часть будет занимать пункт выдачи заказов (Ozon и Wildberries).

ЛОКАЦИЯ
• Первая линия
• В соседнем помещении в скором времени откроется крупнейший супермаркет в ЖК Перекресток. А также будут действовать такие арендаторы как Surf Coffee, Дринкит, Аптека 36.6 и другие якорные арендаторы.
• Расположение на главном въезде в и выезде из ЖК
• Напротив помещения действует единственный въезд в подземную парковку
• В 1-ой очереди уже построены и полностью заселены 1705 квартир, во второй очереди, в которой располагается данное помещение, построено 1412 квартир. Всего в ЖК будет проживать 18 000 жителей.
• Помещение просматривается c центрального пешеходного бульвара, который пронизывает весь ЖК и будет главным пешеходным коридором.

ХАРАКТЕРИСТИКА И ТЕХ.ПАРАМЕТРЫ
• Открытая планировка
• Панорамное закругленное окно на всю длину помещения обеспечивает отличную визуальную доступность и инсоляцию
• Площадь: 13-33 м2. Возможны разные варианты площадей.
• Эл-во: 12 кВт
• Высота потолков: 4.5 - 6.3 м


СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение передается в субаренду с ремонтом, выполненным за счет арендодателя. В помещении будет постелена плитка, выполнена шпаклевка стен, проведено электричество и установлены необходимые перегородки.
Также готовы индивидуально согласовать и выполнить ремонт под конкретный запрос.


КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
• Арендная ставка: 10 - 15 тыс. руб./м2/мес.
• МАП: 156 330 тыс. руб./мес.
• Индексация: 7%
• Арендные каникулы: 1 месяц
• Налогообложение: УСН

ЖК Сити Бэй

Бизнес-класс - 7 251 квартира, 18 000 жителей.
Современный проект бизнес-класса, сочетающий элегантную архитектуру,
экологичное окружение и удобную транспортную доступность. Высотные
башни до 54 этажей гармонично дополняют благоустроенные дворы,
набережную и стильные общественные пространства. Инфраструктура
жилого комплекса продумана до мелочей: на первых этажах
располагаются коммерческие помещения для магазинов, кафе и сервисов,
на территории предусмотрены детские сады, школа и зоны для спорта.
Удобное расположение на Волоколамском шоссе и развитая транспортная
инфраструктура делают ЖК «Сити Бэй» идеальным местом как для жизни,
так и для бизнеса.

Долгосрочный договор. Без комиссии.

Вас могло заинтересовать: аренда первая линия, витринные окна, высокий трафик, густонаселенный район, субаренда, новостройка, ЖК, бизнес-класс, премиум-класс, свободная планировка, ореn sрасе, ремонт, помещение с ремонтом, мокрая точка, санузел, вентиляция, вытяжка, мощность кВт, потолки высокие, фасадная вывеска, парковка, подземная парковка, МКАД, Волоколамское шоссе, Покровское-Стрешнево, помещение 30 м2 под кофейню, кафе, ресторан, салон красоты, барбершоп, , шоурум, цветы, зоомагазин, алкомаркет, минимаркет, продукты, табак, оптика, пункт доставки, сервисный центр.