Аренда торгового помещения, 35 м², Москва, волгоградский пр-т, 32/3к3

ПОМЕЩEНИЯ С КАЧЕСТВEНHОЙ OТДEЛКOЙ 35 KВ.M. ПOЛHOCTЬЮ ЗАСЕЛЕHНЫЙ ЖK! ОCHOBНOЙ ТPAФИK В CAМОМ CEPДЦЕ ЖK!

PЯДOМ СУПЕPMАPКEТ МAГНOЛИЯ, AПТЕКA 36,6, КOФЕЙНЯ WINNЕRS, KPACНOЕ И БEЛOЕ, BИНЛАБ, ПАЛЬЧИКИ И ДРУГИЕ.

В БЛОК 35 КВ.М - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ДОЛГОСРОЧНАЯ СУБАРЕНДА!

Сдаем в долгосроную субаренду помещение С ОТДЕЛКОЙ  35 кв.м (целиком как изолированное помещение с отдельным входом). Остальную часть помещения занимает табачный бутик «Точка дыма» и кофейня с готовой едой «Милти» - табак НЕ рассматривается!

- ЖК полностью заселен, 2000 квартир только в этой очереди, мимо помещения идет трафик от МЦК к метро, вглубь ЖК, а также к заселенной части второй очереди - всего в ЖК 6 500 квартир, большая часть уже сдана.

- много места под рекламу на основной трафик ЖК, хорошая видимость с улицы и от продуктового супермаркета - фактически прикассовая зона

- все помещения в этой очереди сданы в аренду, вакансий - нет, у всех арендаторов зашкаливают выручки

- ликвидная площадь, которая подходит под любой вид деятельности, минимум инвестиций в открытие - заезжай и работай!

- гарантированный трафик платежеспособных жителей с первого дня!

- помещение идеально подойдет под икру, сырный бутик, колбасы, булочную, чай и кофе, брови и ресницы, салон красоты, продукты специализированные, пиво, пункты выдачи заказов и другие законные виды деятельности, кроме ТАБАКА и готовой еды. вытяжки под полноценый общепит - НЕТ!

- долгосрочная субаренда, основной договор по 2027 года с правом преимущественной пролонгации.

Ставка указана за 35 кв.м.

Без комиссии. звоните. Антон.

Сдам ТП площадью 35 кв.м. Москва, цена 240 000 руб.