Сдаем торговое помещение, 361.38 м², Москва, улица Летная, к9

Аренда торговых помещений в новом ЖК «Alia» в строящихся корпусах 9, 10, 11, м. «Спартак» (10 мин. пешком), м. Тушинская (12 мин. пешком). ЖК входит в комплекс многофункциональной застройки совместно с Город Тушино - 2018 и включает в себя свыше 1 млн. кв.м. Корпуса введены в эксплуатацию 1 февраля в 2024 году. Во всем ЖК более 2 000 квартир, через дорогу от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест и спортивный комплекс «Чкалов арена». Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Свободны следующие помещения:

Корпус 9 (выходит главный пешеходный бульвар и внутренний парк с фонтанами, развлекательными зонами, амфитеатром):
51,88 кв. м - 215 556 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
64,39 кв. м - 267 534 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
67,18 кв. м - 279 126 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
86,56 кв. м - 343 029 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
106,93 кв. м - 435 301 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
119,77 кв. м - 451 641 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
122,89 кв. м - 463 406 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
133,76 кв. м - 504 396 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
115,03 кв. м - 433 767 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
361,38 кв. м - 1 228 294 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи.

Корпус 10 (выходит на пешеходный бульвар напротив школы):
62,8 кв. м - 206 669 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
70,32 кв. м - 231 416 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
70,63 кв. м - 232 436 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
73,75 кв. м - 242 704 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
84,86 кв. м - 267 046 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
93,64 кв. м - 294 676 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
114,81 кв. м - 343 385 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи.

Корпус 11 (выходит на проезжий бульвар):
64,97 кв. м - 277 740 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
69,71 кв. м - 298 003 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
74,54 кв. м - 318 651 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи;
240,03 кв. м - 838 881 р. в месяц, вкл. НДС и эксплуатационные платежи.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счётчику. Прямой договор аренды.
Все помещения расположены на первом этаже и имеют отдельную входную группу, открытую планировку, витринные окна. Высота потолков - 5 м, электрическая мощность по запросу.
Торговое окружение: Кофемания, Пятёрочка, Аптека 36,6, SeDelice, Endless Fitness, Озон, Wildberries, Яндекс.Маркет, Винотека Wine Republic, магазин, ВкусВилл, Винотека Vine Space, студия маникюра GASTRONOM, студия растяжки и йоги L.A.B. Space, салон красоты VALUBE.

«Телеграф Эстейт» - аккредитованное Застройщиком агентство.

Сдам ТП площадью 361.38 кв.м. Москва, цена 1 228 294 руб.