Аренда торгового помещения, 372 м²

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения от собственника в БЦ «Высотка на Красных Воротах».

Основные характеристики объекта:

• Планировка: кабинетная;

• Площадь: 372,00 м?;

• Высота потолков: 3,8 м;

• Этаж: Цоколь;

• Подключены: центральное отопление, полное кондиционирование, интернет и телефония;

• Готовность к въезду: требуется косметический ремонт — предоставляются арендные каникулы;

Преимущества:

Сверхвысокий трафик: выход из метро «Красные Ворота» встроен прямо в здание. Огромный поток пешеходов и сотрудников ближайших министерств обеспечит стабильный приток клиентов;
• Статусная архитектура: одна из семи легендарных сталинских высоток, признанная шедевром архитектуры с монументальными фасадами и высокими потолками;

• Развитая инфраструктура: столовая, супермаркеты, аптеки, кофейни и рестораны, а также банкоматы и вендинговые аппараты — сформированная торговая среда и соседство с штаб-квартирами госкорпораций гарантируют качественную целевую аудиторию;

• Безопасность: правительственный район с круглосуточным патрулированием и строгой пропускной системой в БЦ обеспечивает спокойствие и сохранность имущества;

• Парки и прогулки: в нескольких минутах ходьбы расположены сад имени Баумана и Чистопрудный бульвар — лучшие места для отдыха в центре. Лермонтовский сквер прямо под окнами добавляет локации зелени и свежести;

Локация и транспортная доступность:

• Метро: выход со станции «Красные Ворота» встроен непосредственно в здание;

• Логистика центра: прямой выезд на Садовое кольцо и близость к Бульварному обеспечивают идеальную мобильность;

• В 10 минутах пешком — крупнейший транспортный хаб площади Трех вокзалов;

Дополнительные условия:

• Арендная ставка включает НДС;

• Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы;

• Отдельно оплачиваются коммунальные платежи;

• Минимальный срок аренды — 11 месяцев;

• Юридический адрес не предоставляется;

• ИФНС России 8 по г. Москве.

Отдельный вход, отдельная вытяжка, электрическая мощность 190кВт.

Звоните — наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ!

КОМИССИЮ СТОРОННИМ БРОКЕРАМ НЕ ОПЛАЧИВАЕМ Лот 000003073