Аренда торгового помещения, 388 м²

925990 Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 388 кв.м, расположенное на первом этаже 2-этажной пристройки к жилому дому. Это пространство идеально подходит для реализации различных бизнес-идей благодаря высокому пешеходному трафику и отличной транспортной доступности.




Помещение располагает отдельным входом с фасада и двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. В непосредственной близости от здания находятся такие популярные заведения, как ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, Surf Coffee, Якитория, Джонджоли и другие, что создает высокую проходимость и привлекает большое количество посетителей.




Здание оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями, заключены прямые договоры. Высота потолков в помещении составляет 3,5 м, что позволяет реализовать различные идеи по оформлению интерьера. Электрическая мощность составляет до 150 кВт (2 категория), что обеспечивает возможность использования помещения для бизнеса с высокими энергетическими потребностями.




Особенностью помещения являются витринные окна, которые обеспечивают хорошую видимость с улицы. Также есть возможность установки летней веранды, что особенно актуально для кафе и ресторанов. Помещение имеет свободное назначение, что дает возможность использовать его для самых различных целей. Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия, что упрощает использование и модификацию помещения.




Цена аренды составляет 2 700 000 рублей, что делает это предложение выгодным для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в удобном и востребованном месте.