Сдаем торговое помещение, 39.1 м²

Сдаётся торговый павильон 39,1 м с отдельным входом у метро Новопеределкино
Адрес: г. Москва, ул. Шолохова, 5к2 1-й этаж.
Ваш бизнес на первой линии в центре оживленного жилого массива. Торговый павильон с отдельным входом с улицы и свободной планировкой это идеальный старт для ритейла, студии или сферы услуг. Высокий пешеходный трафик и отличная видимость фасада обеспечат стабильный поток клиентов с первого дня работы.
----------------------------------------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
отдельный вход: независимый доступ с улицы прямо в ваш павильон;
первая линия: максимальная видимость для пешеходов и автомобилистов;
мощный потенциал: выделенное электричество 20 кВт для любого оборудования;
парковка: бесплатный паркинг для ваших клиентов на территории.
----------------------------------------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
цветочный салон или студия декора;
продуктовый бутик, пекарня или кофейня;
салон связи, аптечный пункт или оптика;
студия красоты, маникюра или пункт выдачи заказов.
----------------------------------------------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
самый центр жилого сектора Новопеределкино;
шаговая доступность от станции метро «Новопеределкино»;
интенсивный пешеходный поток: люди проходят мимо ежедневно по пути к метро и домой;
сложившаяся торговая зона с высокой активностью покупателей.
----------------------------------------------
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
общая площадь 39,1 м на 1-м этаже свободная планировка;
высота потолков 3,10 м помещение выглядит просторным и светлым;
состояние «без ремонта»: отличная возможность реализовать индивидуальный дизайн под ваш бренд;
все необходимые центральные коммуникации заведены в помещение.
----------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
площадь: 39,1 м;
этаж: 1 из 3;
готовность к въезду: с 01.07.2026;
прямая аренда от собственника без комиссии.
----------------------------------------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
стоимость: 262 000 руб. в месяц;
депозит: 1 месяц есть возможность разбивки платежа на 2 части;
коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления;
юридический адрес предоставляется.
----------------------------------------------
Помещение на первой линии это залог успеха вашего ритейла. Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать объект!