Сдам торговое помещение, 40 м²

ИДЕAЛЬHO ПOД AПТEКУ/ОПТИКУ, KОHДИТEPСKУЮ/СЛАДOСTИ, ЦBETЫ, ПEКАРНЮ, KАФE, БУЛOЧНУЮ, САЛОН КРACОTЫ/MAНИKЮP, БАPБЕРШOП, KОСMETИКУ, СУЩИ И POЛЛЫ, ПPОДУКTЫ, ЗОOMАГAЗИH, МЕДЦЕHTP! В 50 MЕТPАX OT BХОДА - ЕДИНСТВЕННАЯ НА ВЕСЬ ЖК ШКОЛА, КУДА ХОДЯТ ВСЕ ЖИТЕЛИ С ДЕТЬМИ!

ДОМА СДАНЫ, БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ, КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ!?

ПЕРВЫЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ КОМПЛЕКСА ЗАСЕЛЕНЫ НА 90-100%, ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ОСТАНОВКА, РЯДОМ РАБОТАЕТ КОФЕЙНЯ «ДРИНКИТ»!

Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью от 40 кв.м (можно увеличить до 53 кв.мили 93 кв.м, угол с 3 большими витринами, см. планировку!) на первом этаже в самом центре нового жилого комплекса бизнес-класса «Октябрьское Поле» на пересечении всех основных пешеходных потоков всего ЖК, а также на пути от остановок и метро (открытие уже в 2026 году).

Соседнее помещение арендует кофейня «ДРИНКИТ» от создателей Додо Пицца, которая привлекает повышенный трафик клиентов в локацию от всего ЖК и бизнес-центров! Также на этой линии открылись ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз, кафе норвежской кухни Vаffеl.

В ЖК уже сдано и заселено более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже занята сетевыми операторами.

Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от новой остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска будет видна в любое время суток от всех башен ЖК!?

В соседних домах уже работают супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Соffее, пиццерия Литтл Сизарз Пицца, Ароматный Мир, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, салон красоты Sоdа, барбершом Вritvа, студия растяжки LАВ Sрасе, Наtimаki, Кальянная Мята Лаундж, Lаmоdа, пивной бар 7 Пятниц и другие сетевые и частные арендаторы.

Также рядом расположен офисный центр и готовится к открытию технопарк на 1 500 рабочих мест, сотрудники которых также станут клиентами арендаторов стрит-ритейла в ЖК!

Открытая зальная планировка, большие витринные окна на фасад, 100% полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под общепит, в блоке - своя мокрая точка, мощность сделаем по запросу достаточную для любого вида деятельности , высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь!

Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК, а также большие современные ЖК «Театральный квартал» и «Серебрянный Парк», которые построены в рамках развития проекта «Большой Сити»?

Идеально подойдет под пекарню, салон красоты или СПА салон, аптеку, оптику, косметику, цветочный бутик, суши, пункт выдачи, маникюрную студию или барбершоп, салон красоты, косметологию, мини-кафе, кондитерскую и сладости, булочную, шоколадный бутик, турагентство, медцентр, зоомагазин и другие законные виды деятельности!

Прямая аренда от собственника, без комиссии, в приоритете долгосрочный договор аренды. Ставка аренды указана за часть помещения площадью 40 кв.м, другие варианты - по запросу!

Звоните, все подробности по телефону. Антон.