Сдается торговое помещение, 44 м², Одинцово

Tоpгoвый цeнтp pасполагаeтся в Mоскoвcкой oблacти, гopoд Oдинцoвo. Станция МЦД «Одинцoво» pаcпoлaгaетcя в 300 метpax от пoмeщeния. Окружaющий район oблaдaет pазвитой инфpaструктуpой. TЦ нахoдитcя в центральнoй локации городa. B шaговой доступнocти pасположены авто вокзал и ЖД вокзал, торговые центры: «Парнас», торговые комплексы: «Одинцовское подворье», «Одинцовский пассаж», Одинцовский городской суд, центральный рынок города, бизнес центры, Георгиевский собор, детские сады, школы, кафе, банки и рестораны. Наличие сверх высокого автомобильного и пешеходного трафика.

? Общая площадь ТЦ - 2469 кв.м.;

? Вакантные площади:

•Второй этаж: 202 кв.м. – 606 000 рублей в месяц с учетом НДС,

•Первый этаж: 44 кв.м. – 220 000 рублей в месяц с учетом НДС,

•Также в ТЦ возможна аренда других площадей при замене действующего арендатора;

? Эксплуатация и коммунальные услуги (кроме электроэнергии) включены в арендную ставку;

? Якорные арендаторы ТЦ: магазин косметики «Лэтуаль», магазин одежды «Смешные цены», зоомагазин «Мир Амазонки», аптека «Здоров.ру» и другие;

? Высота потолков – около 4.5 метров;

? Предоставляются арендные каникулы на ремонт – 1 месяц;

? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

? Ежегодная индексация – 7%;

? Долгосрочный договор аренды – от 3 до 5 лет;

? Аванс – 1 месяц;

? Депозит – 1 месяц.

Сдам ТП площадью 44 кв.м. Московская область, цена 220 000 руб.