Сдаю торговое помещение, 50.9 м², Москва, 10

Сдаю в аренду коммерческое помещение 50,9 м2. В 1й очереди ДЦ Прокшино. Витринные окна. Два входа: 1й вход из метро через торговую галерею, 2й вход с улицы со стороны площади, которая соединяет 1ю очередь ДЦ Прокшино с 2й очередью (будет дополнительный трафик). Вход в метро интегрирован в ДЦ Прокшино. Помещение находится в зоне трафика из метро (основной трафик). До метро менее 1й минуты пешком. Возможно разделить на две части для 2х арендаторов. Высота потолка по обмерам 4,85 м. Электрическая мощность 15 кВт. Есть канализация, горячая и холодная вода, приточная и вытяжная вентиляция. Годится под кафе, услуги, аптеку, магазин, банк. Клиентурой могут быть работники офисов и жители Прокшино. После ввода 2й очереди ДЦ Прокшино (через 15 мес.) потенциал помещения вырастет в разы, успейте занять место. Коммерческие условия: депозит 3 мес. + аренда за 1й мес., каникулы 2 мес., ставка аренды 350 000 руб. в мес., не включая ОРЕХ и счетчики. Индексация 8% в год. Срок аренды от 3 лет. Арендодатель ИП на УСН. Ввод ДЦ Прокшино январь 2025 года (допуск к отделке). Возможны оперативные показы по предварительной договоренности. Фото декабрь 2024 года.

Сдам ТП площадью 50.9 кв.м. Москва, цена 350 000 руб.