Сдается торговое помещение, 514.4 м²

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1.

Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.
Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.

1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.

Назначение торговое помещение: обширный торговый зал свободной планировки, загрузочное помещение с автоматическими воротами, зоны для хранения товаров, помещения для персонала.

Преимущества:
Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.
Гарантированный трафик трафик ул.Кирова (реконструируется).
Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).


-витринное остекление в пол
-безбарьерный доступ, входы на уровне земли
-высокие потолки
-места для вывесок на фасаде


-первая линия, прекрасный обзор
-высокий уровень трафика (реконструкция ул.Кирова)
-рядом с помещением остановка общественного транспорта
-плоскостная парковка у здания

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Общая площадь 514,4 кв.м.
Помещение без отделки.
Два входа со стороны ул. Кирова.
Высота потолков 4,4 м
Электрическая мощность 100 кВт
Центральные коммуникации, современных инженерные системы.

Долгосрочная аренда от собственника.