Сдается торговое помещение, 520 м²

Лот 16751.

Аренда помещения на 1 этаже дома BARRIN HOUSE. Элитный жилой комплекс «BARRIN HOUSE» расположен в самом сердце района Хамовники ЦАО г. Москвы. Престижное, статусное окружение в лице элитных жилых комплексов, посольств иностранных государств, бизнес-центров класса «А» и нескольких парковых зон.
В том же квартале располагается новый жилой комплекс клубных домов Садовые Кварталы, цена квартиры начинается от 93 млн. Через улицу от помещения находится знаменитый Усачевский рынок с корнерами известных рестораторов.
Локация привлекает статусную публику, предпочитающую товары и услуги класса люкс.

Транспортная доступность:
Всего 6 минут до ТТК и 10 минут на автомобиле до Садового кольца. Ближайшие станции метро: Фрунзенская и Спортивная.

Помещение представляет собой открытое пространство с двумя входами: с улицы (из переулка слева от дома) и через зону ресепшн). Высокие французские окна на две стороны от помещения, высокие потолки.
В комплексе предусмотрено видеонаблюдение. Круглосуточный доступ.

Технические характеристики:
Арендуемая площадь: 520 кв.м. (общая 470 кв.м. + коридорный коэффициент 10%).
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Высота потолков 4,5 метра.
Организованы и отделаны сан.узлы. Мокрые точки по периметру.
Отделка чистовая.


Коммерческие условия:
Ставка аренды 3 700 000 р в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м 7 115 рублей
Арендные каникулы. Депозит 2 месяца. Индексация на уровне официальной инфляции.