Сдаю торговое помещение, 530.5 м²

Аренда помещения под спортивный центр

Cдаётся в аренду лот под первый спортивный объект в новом деловом центре Москвы — бизнес-квартале «Прокшино». Помещение расположено на 2-ом этаже второй башни БК Прокшино, общей площадью 530,5 м2 ,ввод в эксплуатацию ожидается к началу лета 2026 года. Есть возможность индивидуального срока аренды и арендных каникул.

Ключевые преимущества:
• ст. м «Прокшино» — 1 минута пешком
• высота потолков — 3,4 м
• централизованные системы вентиляции, пожаротушения, инженерные сети (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение)
• подземная и наземная парковки
• выходы на пешеходный променад БК «Прокшино»
• благоустроенная территория с набережной
• возможность размещения фасадной вывески

Спроектировано под спортивный объект
На 1-м этаже разместятся входная зона и лестница на 2-й этаж, где основное пространство для занятий. Рядом со зданием появится гостевая парковка.
• выделенная электрическая мощность — 242,4 кВт
• приточно-вытяжная вентиляция — по проекту
• нагрузка на перекрытия — 400 кг/м2
• высокая несущая способность перекрытий
• локальное кондиционирование
• свободная зальная планировка
• панорамное остекление

Отличная транспортная доступность
• 1 минута до станции метро «Прокшино»
• удобные выезды на Калужское и Киевское шоссе
• 1-я линия Филатовского шоссе.

Активный трафик
• высокая проходимость
• престижный имидж, обеспечивающий доступ платёжеспособной аудитории
• ~49 тыс. человек живут в ЖК «Прокшино» и «Испанские кварталы»
• ~656 тыс. человек живут в 15-минутной доступности на автомобиле
• 19 тыс. новых рабочих мест

О бизнес-квартале
Бизнес-квартал будет состоять из 5 зданий-башен. Он войдёт в единое городское пространство с жилым районом «Прокшино» и масштабным спортивно-событийным комплексом, станет новым деловым центром столицы, местом встреч, работы и отдыха — как для жителей, так и для резидентов. Все здания проекта свяжет сквозной променад с торговой, сервисной и развлекательной инфраструктурой, доступной для всех.
Все офисные помещения в 1-й очереди бизнес-квартала проданы. Во 2-й очереди реализовано уже 86 % офисных помещений.