Аренда торгового помещения, 616 м²

Лот 142928.

Предлагается в аренду торговое помещение на углу многолюдного оживленного перекрёстка, по адресу: Москва, улица Череповецкая, дом 18 с.2. Ближайшая станция метро «Алтуфьево» расположена в 7-ти минутах пешком. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта с проезжей и пешеходной части. Соседство с крупными якорными федеральным сетями - Перекресток, парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта.

Торговое окружение:
Супермаркет Перекресток, магазин DNS, аптека Столетник, магазин Четыре лапы, салон красоты, цветочный магазин, Сбербанк.

Технические характеристики: Общая площадь - 616 кв.м. (1-й этаж: 307 кв.м. 2-й этаж: 309 кв.м.), 4 отдельных входа, витрины, открытая планировка, лифт, состояние помещения за выездом арендатора, высота потолков - 3.5 метра, выделенная эл.мощность - 150 кВт. (возможно увеличение). Зона погрузки разгрузки. Возможна организация технологической вытяжки под общепит, мокрые точки. Вывеска на фасаде. Алкогольная лицензия.
Помещение подходит под: Супермаркет, Гастроном Крупный магазин любого направления, Ресторан.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 616 кв.м. (1-й этаж: 307 кв.м. 2-й этаж: 309 кв.м.).
Ставка аренды 1 800 000 рублей в месяц с НДС 5%.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 2 922 рублей за кв.м.