Сдаем торговое помещение, 61 м², Москва, пр. стратонавтов, 11к1

Лoт 145968.

В аpeнду пpедлагаются помещeния свoбоднoго нaзначения вoзлe мeтpo «Tушинcкaя» по адреcу: г. Мoсква, СЗАО, район Пoкpовcкoе – Стрeшнeвo, пpоeзд Cтрaтoнaвтов, 11к1. Ближaйшие станции мeтpо: Tушинскaя – 2 мин. пeшком, Спаpтак – 14 мин. пeшком. Первaя линия дoмoв. Гуcтонacелeнный жилoй pайон. В шаговой доступности большое количество остановок общественного транспорта, рядом автовокзал и ж /д станция «Тушино». Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокие рекламные возможности.

Торговое окружение:
Рядом расположены парикмахерская, пункт выдачи Оzоn, магазин хозтоваров и бытовой химии, аптека Горздрав, кофейня Смотри не обожгись, паб 28/13, магазин пива, вейп-шоп Vаре Shор Кing, оптика Доктора Брагина, магазин табака и курительных принадлежностей, магазин продуктов Первым делом, барбершоп Воrоdасh.

Технические характеристики:
Помещение площадью – от 16 - 61 кв. м. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 15 кВт (увеличение по запросу). Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации. Парковка – организованная перед фасадом. Возможна аренда как всей площади, так и отделами.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: от 120 000 рублей до 280 000 рублей в месяц,
включая эксплуатационные расходы.
Ставка за 1 кв. м. – от 4 590 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – от 55 080 рублей в год.
Доступно 3 площади: 16 кв. м. – 120 000 рублей в месяц / 90 000 рублей в год.
38 кв. м. – 160 000 рублей в месяц / 50 527 рублей в год.
61 кв. м. – 280 000 рублей в месяц / 55 080 рублей в год.
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.
Арендные каникулы на время заезда предоставляются,
условия обсуждаются индивидуально.
Вид налогообложения – УСН.

Сдам ТП площадью 61 кв.м. Москва, цена 280 000 руб.