Сдаем торговое помещение, 639.3 м²

Лот 150517.

Предлагается в аренду помещение в ЖК премиум класса Foriver на Симоновской набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение находится на прогулочной набережной с видом на воду, в пешеходной зоне, через которую идет трафик от офисного кластера Симонов Плаза;
В 2-х мин от помещения достраивается Спорт комплекс им Э.А. Стрельцова на 15 000 человек с 4-мя футбольными полями. Уникальная локация, жилье бизнес и премиум-класса, между Садовым кольцом и ТТК. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 кв.м.).

Технические характеристики:
1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 639,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне), отдельные входные группы с фасада, дополнительные всо стороны паркинга;
Высота потолков 5,2 м.; Открытая планировка. Разгрузочная зона с секционными воротами. Витринное остекление. Электрическая мощность 191,79 кВт.; Без отделки. Технология под общепит. Вблизи наземный паркинг. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Фудкорт.

Коммерческие условия:
Арендная ставка 3 196 500 рублей в месяц;
Ставка за 1 кв. м. 5 000 рублей в месяц;
Ставка за 1 кв. м. 60 000 рублей в год;
Арендные каникулы предоставляются.