Сдаю торговое помещение, 73.7 м², Москва, улица Лобановский Лес, 9

Сдается помещениe свободногo назнaчения, 73,7 м?
1 -я линия.

Hаxодится помещeниe в нoвocтpойке жилогo кваpтaла «Прoкшинo», по aдpеcу: г. Москва, , ТиНАO, Новoмихaйловcкий АО, Сoсeнcкоe С/П, ЖК «Пpокшинo», Kорпус: 8.1, Hoвая Mocква в шагoвой дocтупности от стaнции мeтро «Прокшино».

Комплекс включает себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, а также около 17 тыс. квартир.
Прогнозируемая численность населения до 38 тыс. человек.

Высокая концентрация ликвидной застройки в следствии приведет большой поток трафика платежеспособного населения.

Окна помещения выходят на обе стороны (фасадная часть - 1 линия и на двор жилого комплекса). Помещение правильной прямоугольной формы.

Собственный вход.

Помещение находится напротив муниципальной школы Ямбург на 1350 мест, а также рядом детский сад на 220 мест. Эти объекты, помимо хорошего трафика из жилого комплекса, обеспечат дополнительный регулярный поток посетителей.
Срок сдачи школы декабрь 2024 г.

Помещение идеально подходит для магазина, кофейни/пекарни, пункта выдачи заказов и пр. услуг.

Дополнительное преимущество: высота потолка 5,5 м. это позволяет построить второй уровень, что увеличит площадь помещения на 50-70%.
Примеры на фото.

В помещении: канализация, мокрая точка, отопление, пожарная сигнализация, вентиляция.

Пока помещение без ремонта, есть возможность успеть сделать все под нужды своего бизнеса, а не мириться с существующими условиями объекта.

Собственник физическое лицо.
Все подробности по условиям оплаты по телефону.

Сдам ТП площадью 73.7 кв.м. Москва, цена 150 000 руб.