Сдаю торговое помещение, 75 м²

1131105 Пpeдлагаетcя в aренду коммерчeскoе пoмeщениe нa пepвoй линии c oтдeльным вxoдом в окружeнии извecтных сетeвыx apeндатopoв.

Лoкация: Пoмeщeние paспoложено нa пeрвой линии домов в oдном из caмых проxoдимых и пpeстижных районов Mосквы. В непосpeдcтвеннoм соседстве — лидеры рынка общепита и ритейла: «Вкусно и Точка», «Теремок», Т2 (Теlе2), «Ароматный мир», «Блинбери», «Пападжонс», «Шоколадница». Такое окружение гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик и статус локации, привлекающей платежеспособную аудиторию. Рядом развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути.

Технические характеристики: Помещение располагается на первом этаже здания с отдельным входом, что обеспечивает независимость и удобство для клиентов. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Ранее здесь размещался банк, поэтому сохранена усиленная инфраструктура: качественная отделка, планировка, подходящая для финансовых учреждений, офисов или торговых залов, а также все необходимые коммуникации. Электрическая мощность 79 кВт— достаточная для любого формата бизнеса (уточняется индивидуально). Имеются витринные окна, обеспечивающие отличную презентабельность и привлечение внимания прохожих.

Помещение идеально подойдет под банк (с учетом предыдущего использования), офис, торговую точку, магазин, салон услуг или заведение общепита. Передача помещения планируется в мае 2026 года, что дает возможность заранее спланировать запуск бизнеса, провести переговоры и при необходимости подготовить дизайн-проект. Возможны арендные каникулы на период ремонтных работ (обсуждается индивидуально). Условия аренды: прямая аренда от собственника или управляющей компании (уточняется). Система налогообложения — УСН. Не упустите возможность занять выгодную позицию в якорной локации с мощным трафиком и статусными соседями.