Аренда торгового помещения, 848 м²

1085884 Предлагается мультиформатное помещение в блоке Industrial креативно-делового кластера GUSTAV — современного технопарка в центре старой Москвы. Локация сочетает индустриальную эстетику, историческую архитектуру и полностью обновлённую инфраструктуру, что делает площадку востребованной для ресторанных концепций, торговли, шоурумов, производственных мастерских и других форматов.

Пространство находится на первом этаже и обладает техническими параметрами, которые редко встречаются в объектах подобного масштаба. Высокие потолки почти 7 метров создают эффектный объём, а электрическая мощность 140 кВт позволяет разместить практически любую профессиональную кухню или производственную зону. Нагрузка на перекрытия — 1200 кг/м?, что открывает возможности для тяжёлого оборудования. Предусмотрена VRV-система и вытяжка. Срок сдачи — III квартал 2026 года.

Общая площадь составляет 848 м?, разделённая на три блока: 130 м?, 130 м? и 588 м?. Форматы деления гибкие: можно использовать каждый блок отдельно, объединить два, поделить пополам или сформировать крупный единый лот 130/718 м? — зависит от сценария бизнеса или требований оператора.

Кластер расположен между метро «Савёловская» и «Дмитровская», всего в километре от удобного съезда на ТТК. Это часть «креативного треугольника» Москвы — территорию ежедневно посещает высококачественная аудитория: руководители, предприниматели, специалисты креативных индустрий, резиденты технопарков. Такой контекст обеспечит стабильный поток гостей и высокую ликвидность объекта как для аренды, так и для продажи.