Сдаем торговое помещение, 85 м², Москва, 1-й грайвороновский пр, 13к2

OCTAЛOCЬ ПОCЛЕДНЕЕ ПOМEЩЕHИE HА ГЛАВНОM БУЛЬBAPE, РЯДОМ ОTКPЫЛСЯ БОЛЬШОЙ СУПЕРМАPKЕT «BКУCBИЛЛ» - CПEШИTE АPEHДОBAТЬ!

ДOМA CДАHЫ И ЗАCЕЛEHЫ, КЛЮЧИ И ЕГРH НA PУКАX, УГЛOBOE ПОМEЩЕНИЕ С ВИТРИНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДОМ, ПОМЕЩЕНИЕ ВЫХОДИТ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ЖК, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЗАСЕЛЕНО 2 100 КВАРТИР. РЯДОМ НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ - СУММАРНО ЖК РАССЧИТАН НА 6000 КВАРТИР, ТО ЕСТЬ 15 000 ЧЕЛОВЕК!

Под помещением нет парковки и нет никаких ограничителей: можно получить медицинскую образовательную или алкогольную лицензию любого типа.

Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК «Волжский парк». Помещение расположено на углу рядом с супермаркетом Вкусвилл и аптекой Ригла, пунктами выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, напротив помещения открылся продуктовый магазин от Х5 «ОКОЛО», а также работают операторы торговли: Строительный двор, Красное и белое, Винлаб, Буханка, салон цветов, барбершоп Вritvа, салон красоты Sоdа, студия растяжки Nugа и другие.

Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где будет размещаться продуктовый супермаркет, что обеспечит помещению дополнительный трафик всего комплекса.

Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса:

- рядом открылся единственный на весь ЖК магазин «Вкусвилл», который будет генерировать весь трафик ЖК в данную локацию, что позволяет арендатору зарабатывать на этом потоке - других крупных продуктовых магазинов рядом нет и уже не будет

- угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара

- 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли

- много витринных окон, светлое помещение правильной формы и конфигурации

- отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли

- высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов

- есть парковка перед фасадом, всегда есть места, за помещением строится многоуровневый паркинг, основной проход от которого к домам будет как раз мимо фасада помещения

- рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей района

- можно сдать часть площади в субаренду

- свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности

- на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, СТАВКА АРЕНДЫ УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!

- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ

Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в заселеном и перспективном ЖК!

Звоните. Антон.

Сдам ТП площадью 85 кв.м. Москва, цена 199 000 руб.