Сдаем торговое помещение площадью 86.3 м² расположенное по адресу Москва, 13А, снять за 647 250 руб. в месяц
Предлагается к аренде торговое помещение с отдельным входом на первой линии улицы Вавилова от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. «Ленинский проспект и МЦК «Площадь Гагарина».
Лот расположен в торговой галерее, объединяющей башни S и L. Доступ в торговую галерею осуществляется из лобби, которые расположены в каждой башне, а также через отдельный сквозной вход с улицы Вавилова. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день.
Общиехарактеристики:
- Первая линия улицы Вавилова
- Фасады из натурального камня - гранита
- Отличная просматриваемость
- Свободный доступ 24/7
- Вывеска на фасаде
- Витрины
- Правильная прямоугольная форма лота
- Отделка Shell&Core
- Потолки 5,4 м
- Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta
- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)
- Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении)
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE
Помещение идеально для размещения:
- Шоурум
- Салон красоты
- Кофейня
- Кафе
- Магазин (продуктовый, цветочный и т.д.)
Локация:
- В 4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина».
- Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект
- Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково
Премиальный бизнес-центр на 6400 резидентов состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м.
В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей.
Если вам необходим ремонт, воспользуйтесь услугой от УК STONE Office. Получите каталог проверенных подрядчиков с различными вариантами дизайн-проектов. Сроки проведения работ от 2 недель. Бесплатная подготовка плана рассадки и своевременное предоставление коммерческого предложения помогут быстро принять решение.
Коммерческие условия:
Ставка, руб. кв.м в год, НДС - 90 000
Ставка, руб, в месяц, НДС - 647 250
Обеспечительный платеж - 1 294 500 (2 месяца)
Эксплуатация и коммунальные платежки оплачиваются отдельно
Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.
ID.32221
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
