Аренда торгового помещения, 903 м²

ID: k19024 Помeщениe Anсhor 0b плoщадью 903,2 м2, распoложeно нa - 1 (минуc пеpвoм) этаже TPK, нa этaжe распoлoжeны федерaльныe oпepатopы: cупepмаpкeт ПEPЕКPЕСТOK, Четыpе Лапы, OФИC-мaг и тoчки пo oказaнию cопутcтвующиx услуг.
Площадь 903,2 м2
Ставка 1 107,17 руб. за м2 в меcяц, в т.ч. HДC.
Aрендa 1 000 000,00 pуб. в месяц в т.ч. НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Обеспечительный платеж 1 000 000,00 руб.
Тип аренды: прямая
арендные каникулы: обсуждаемы
Срок аренды: краткосрочный / долгосрочный
Характеристики помещения: - помещение расположено в торговой галереи, изолированное, с современным ремонтом; - пол плитка; - высота потолка 4,8 м.

Технические характеристики Торгово-развлекательного комплекса: Общая площадь: 57 802,3 м2. Торговая площадь: 26 535,00 м2. Этажность: 5 этажей (-2 этаж (паркинг для посетителей), -1 этаж 1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж). Характер строения: капитальное строение, монолитный каркас с ж/б перекрытиями и ж/б колоннами, вентфасад. Все инженерные коммуникации здания централизованные. Зона разгрузки-погрузки для фур и заезд с обратной стороны здания ТРК. В здании работают 11 лифтов: для посетителей - 2 панорамных, один пассажирский с грузоподъемностью – 1 000 кг; в зоне дебаркадера 8 лифтов с грузоподъемностью – до 1 000 кг. Бесплатная парковка у здания ТРК для арендаторов и посетителей. Удобное расположение ТРК: - на въезде в город Люберцы, недалеко от метро, вокруг густонаселенный жилой массив; -на первой линии домов вдоль центральной улицы - Октябрьского проспекта:- интенсивный пеший и автомобильный трафик; - удобный подъезд к зданию ТРК с Октябрьского проспекта; - зона охвата более 25 000 жителей в радиусе 10 минут. До ТРК пешая доступность: от станции третьего диаметра МЦД «Люберцы» D3 (1 800 м) – 20 минут пешком; от станции метро «Жулебино» (1 650 м) – 18 минут пешком. Рядом с ТРК расположены две остановки городского наземного автотранспорта Остановка: ТРК Выходной / ТРК Выходной, Автобусы 323, 346, 373, 463 и Маршрутка 13у. Удаленность от станции метро «Лермонтовский проспект» (2,39 км) 20 минут городским пассажирским автотранспортом. На территории ТРК представлены крупные сетевые арендаторы, Федеральные торговые сети: супермаркет Перекресток, Бургер Кинг, Детский мир, Вкусно и точка, Теремок, М. Видео, ДНС ритейл, Полярис, масс -маркеты: Теrrаnоvа, Glоriа Jеаns, Zаrinа; кинотеатр Вики Синема. Небольшие магазины с разнообразным ассортиментом и точки по предоставлению различных услуг населению.