Сдается торговое помещение, 90.54 м², Москва, к1

Аренда ПСН 90,54 кв.м в ЖК Молжаниново
Помещение с максимальным трафиком в новом ЖК от собственника!

г. Москва, ЮЗАО, ЖК Молжаниново к. 1, 5 мин пешком от МЦД станция Новоподрезково (открытие в 2024г.).

К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 90,54 кв.м, расположенное в топовой локации на первом этаже строящегося премиального жилого комплекса с населением 26 тыс. человек от застройщика Самолет.
1-я линия домов, расположено вдоль фасада при главном въезде в жилой комплекс. В самом ЖК фиксируется острый дефицит коммерческих площадей, так как половина первых этажей комплекса сдана под жилье.
Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринные окна в пол, все коммуникации, 16,3 кВт, мокрая точка, отдельная вытяжка, высота потолков 4 метра, отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Срок получения ключей: ноябрь 2024г.

Каникулы на ремонт, арендная ставка 3000 руб./кв.м/месяц первые два месяца (271 600 рублей в месяц), далее 3300 руб./кв.м/месяц (298 782 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.

Сдам ТП площадью 90.54 кв.м. Москва, цена 271 600 руб.