Сдаю торговое помещение, 98 м²

Лот 160362.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого 5и этажного кирпичного дома 1960 года постройки, по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Добролюбова, д.20
До м. Фонвизинская 610 метров (5 минут пешком), до м. Бутырская (7 минут пешком)
Сложившийся жилой массив, вход на 1ю линию ул. Добролюбова, рядом остановка общественного транспорта (40 метров)
Торговое окружение: ВБ, ЯндексМаркет, цветы, подолгги, фитнес, Масвет

Технические характеристики:
Объект представляет собой нежилое помещение, общей площадью 98м2, расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части жилого дома на первой линии. Высота потолков - 3 метра. Зальная планировка, большие витринны, отдельный вход. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность - 18 кВт.
Все центральные коммуникации. Состояние помещения - за выездом арендатора (салон красоты). Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 210 700руб. + КУ
Стоимость аренды за м2: 2 150 руб.
Арендные каникулы обсуждаются.