Продажа дома, 80 м²

Baшeму внимaнию предлaгaется к продaже нoвый дoм 2024 года постройки со всеми коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, отопление) в стиле барнхаус в экo-поcелке «Искoна Парк» нa бepегу реки Искона, пpeдназнaчeнный для кpуглoгoдичнoгo прoживания на зeмельнoм участке 9 соток.

Меcтoполoжение: коттеджный поселок "Искона-Парк" Можайский городской округ Московская область. Ближайшие населенные пункты: деревня Долгинино, деревня Сергово, деревня Холдеево, деревня Макарово.

90 км по МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому шоссе.

До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. По границе поселка протекают две реки: Искона и Москва. Через реку навесной мост в д. Б.Тесово, где расположена Димитриевская церковь. Через дорогу от КП "Искона Парк" в д. Долгинино имеется огромный живописный пруд.

- Первая береговая линия реки Искона, можно купаться, ловить рыбу.
- Поселок граничит с лесом.
- На территории поселка: бани с чаном, беседки, в шатре регулярно проходят мастер-классы, йога-сессии и праздники, организован прокат сап бордов, плавание и спуски по реке Искона и реке Москва.
- Хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Многие проживают круглогодично.
- Поселок огорожен по периметру забором, круглосуточная охрана, въездная группа с КПП, видеонаблюдение.
- Централизованное подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета, цифрового телевидения.

Удобная транспортная доступность:
Добраться до "Искона Парк" можно легко: на автомобиле по Минскому или Новорижскому шоссе, либо на электричке от Белорусского вокзала до Можайска, а затем на автобусе до деревни Сергово.

Земельный участок 9 соток, ровный и ухожен, правильной прямоугольной формы. Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят.

На участке расположены следующие строения:

1. Одноэтажный зимний дом в стиле барнхаус, общей площадью 80 кв.м., 2024 года постройки.
- Дом построен по индивидуальному проекту с использование современных качественных материалов.
ЖБИ сваи, двойное утепление. Панорамное остекление, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт, разведено по дому, вентиляция, отопление - теплый пол, бойлер, канализация - септик, вода - своя скважина, оптоволоконный интернет.

Окружающая местность:
Экo-поcелок «Искoна Парк» расположен в 90 км от МКАД по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе.

До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. До автобусной остановки 500 м., транспорт в г. Можайск и г. Руза курсирует регулярно.

В д. Тетерино (5 км. от поселка) расположено множество сетевых магазинов и торговых точек с домашней едой, заправка, шиномонтаж, строительный рынок Гросс.

Документы в полном порядке (дом и земельный участок зарегистрированы в собственность, межевание проведено). Можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку для покупки.
Дом не в ипотеке, ограничений и обременений нет.
Просмотр по предварительной договоренности.