Продажа земли под ИЖС, 5.76 га

Продаю земельный участок 5,76 ГА (576 соток это: 4,06га КФХ+1,5га КФХ + 20 сот. ЛПХ,земли НП) по Симферопольскому ш. , недалеко от г.Серпухов в Тарусском р-не , в жилой д.Кресты, для ведения и развития КФХ,ЛПХ,ИЖС.Подъезд круглый год. Дорога Асфальт ! Два въезда, с двух сторон.
Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.
Территория электрофицированна и газофицированна:
- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - в собственности;
- Газопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п. м - в собственности.
Участок расположен в Жилой деревне, в живописном месте,с выходом в лесной массив, непосредственно в охотничье хозяйство.Рельеф участка ровный,ухожен - ежегодный покос травы.Трава сенокосная.
На территории есть вековые дубы и липы. Грибы в изобилии. Рядом р. Таруса, до р. Ока 15 минут на машине.
На участке имеется : Дом 12м*12м ; Хозпостройка 6м*4,5м ( металл+сварка) ; Колодец глубина 12 колец.
Дом 144 кв.м состоит из модулей + брус 150*150 мм : Гостинная 42 кв ; Две спальни по 15 кв.м каждая;
Кухня 15 кв.м ; С/узел с 2 ванными 15 кв.м; Гор. и Хол. водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды; Настенный двухконтурный котел; Напольный бойлер ем. 200 л; 7 радиаторов отопления,t* зимой не ниже +25*С.
Полы,стены.потолок с повышенным утеплением.Дом построен для круглогодичного проживания,ПМЖ.ВВеден в
эксплуатацию. Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов до м.Южная,с г.Москва до м.Теплый Стан.
До автобусной остановки 300 м. В Тарусе есть поликлиника,больница,Новый Дворец Спота,Муз.школа,
Концертный Зал. Магазины : МАГНИТ,ДИКСИ,ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,РЫНОК,АПТЕКИ.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список исторических городов России.
На машине до г.Таруса менее 15 минут. Вся проектная документация в порядке. В собственности более 5 лет.
Налог на землю маленький, т.к. земля с/х, статус КФХ. С 1.03.2022 г. РАЗРЕШЕНО строительство
индивидуальных жилых домов на землях С/Х назначения ,для нужд КФХ. Внесен законопроект о
развитии сельского туризма. Фермеры смогут размещать туристов на землях С/Х назначения.