Продается 2-комнатная квартира, 42 м²

Продается двухкомнатная квартира "распашонка" в экологически зеленом районе Балашихи, 11 км от МКАД.

Уютная, теплая, светлая, с двумя изолированными комнатами (15,0 и 12,6 м2). Санузел раздельный, кухня 6 м2, коридор 4,8 м2, балкон остеклен и обшит деревянной вагонкой и ПВХ-панелями.

Капитальный качественный ремонт 2026 г. (только окончен): поставлены новые пластиковые окна Rehau с москитными сетками, натяжные потолки и точечные светильники, новые межкомнатные двери, дизайнерские виниловые обои, пол ламинат, в санузлах на полу и стенах керамическая плитка (+кухонный "фартук"), вмонтирована принудительная вытяжная вентиляция, а также новая сантехника.

Имеется кладовая (в комнате) и три просторные антресоли под потолком (на кухне, в коридоре и туалете).

Окна выходят в зеленый двор с обеих сторон. В 2020 г. проведен капитальный ремонт дома, в квартире установлены новые батареи отопления, системы водоотведения и канализации. В подъезде также свежий ремонт от УК (2021 г.).

Квартира полностью готова к проживанию, остается мебель: шкаф-купе-гардеробная в стиле Модерн с подсветкой, стенка, новый кухонный гарнитур (стол, стулья и гарнитур с подсветкой), два спальных места с возможностью трансформации в диваны, гарнитур с зеркалом в прихожей, импортные дизайнерские шторы-портьеры, алюминиевые жалюзи полностью на всех окнах для удобства и приватности.

Инфраструктура развитая (гимназия, детсад, магазины, почта, банкомат). Доставка со всех сетевых магазинов, онлайн-сервисов товаров и готовой еды.
Автобусные остановки в шаговой доступности. В Москву - без пробок за 20-30 минут до метро Новогиреево, Новокосино, Перово, Партизанская, МЦД Железнодорожная и за 10 минут до ж/д ст. Заря, Черное (электричка).

1 взрослый собственник (несовершеннолетних нет). В собственности более 5-х лет (ДКП 2015 г.), обременения и долги отсутствуют. Документы с полной историей квартиры, юридическая чистота. Альтернатива (гарантия отсутствия "эффекта Долиной"), оперативный показ.

Предложение от собственника.
Обоснованный торг после просмотра.

Памятка покупателю: довольно часто недобросовестные риэлторы отговаривают клиентов от таких "простых" невыгодных для них объявлений, где собственник продает сам и не хочет платить посредникам. Вместо этого они придумывают несоответствующие реальности проблемы по такому объекту и навязывают исключительно свои "платные" варианты. Единственный способ получить реальную информацию и договориться о просмотре это связаться покупателю с собственником лично.