Продаю дом, 110 м²

Если Вы реальный покупатель- не проходите мимо, это Ваш шанс - приобрести отличный дом — добротный рубленый дом в русском стиле по выгодной цене!

Просторный двухэтажный бревенчатый дом для большой семьи ждёт своих хозяев! Расположен на берегу реки Руза (Рузское водохранилище) — идеальное место для круглогодичного проживания в одном из лучших уголков СевероЗапада Подмосковья.

Основные характеристики:

площадь дома: 110,3 кв. м;

участок: 15 соток (ИЖС, размеры 3050 м);

год постройки: 2012 (дом строился для себя, с соблюдением всех технологий деревянного домостроения).

Почему этот дом — ваш лучший выбор?

Надёжность и качество:

ленточный заглублённый фундамент (42 куб. м армированного бетона);

комплексная гидроизоляция и дренаж участка по спецтехнологии;

вальмовая крыша с металлочерепицей;

утепление базальтовой ватой Изовер (15 см);

трёхслойная конструкция пола с пароизоляцией (мурманский щит).

Коммуникации на высшем уровне:

электричество: 15 кВт (3 фазы, возможно увеличение до 25 кВт);

водоснабжение: собственный колодец (11 колец, насос Grundfos);

канализация: септик ТОПАС 8 Long;

газ проведён по границе участка (газификация 2022 г.);

круглогодичное горячее водоснабжение.

Ухоженный участок с насаждениями:

плодоносящий сад: яблони, груши, сливы, вишня;

ягодные кустарники: чёрная и красная смородина, малина, крыжовник;

декоративные растения: 10 кустов махровой сортовой сирени;

летняя кухня (64 м) с русской печью (можно использовать как гостевой дом);

хозяйственный блок (62 м);

уличный туалет.

Преимущество расположения:

10 минут пешком до реки Руза (Рузское водохранилище);

127 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе (до 90 минут на авто);

развитая инфраструктура: сетевые магазины и рынки рядом;

разумные платежи благодаря расположению в деревне.

Дополнительные плюсы:

дом продаётся полностью укомплектованным мебелью и техникой — можно заехать и жить сразу после покупки;

все инструменты остаются новому владельцу;

один взрослый собственник, документы готовы к сделке;

быстрый выход на сделку.

Дом построен из отборного леса из Западной Двины, с мощным фундаментом и толстыми обработанными брёвнами — простоит более 50 лет. Полы крепкие, не скрипят, идеальный подгон. Земля и недвижимость здесь с каждым годом только дорожает — не упустите свой шанс!

Если у вас есть реальный интерес к покупке — звоните прямо сейчас! Договоримся и о показе, и о цене после осмотра.

В чате не отвечаем — нужен реальный покупатель, а не просто вопросы.

Риэлтор: Развалов Александр Юрьевич (Волоколамск и Волоколамский округ).