Москва 
Куплена квартира в 2015 году за 15 млн., сейчас продается за 13 млн. Кадастровая стоимость 19 млн.
Вопрос: с какой суммы будет начисляться налог при продаже.
Москва - Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
- Новостройки
- Квартиры
- Новостройки до 5 млн
- Каталог ЖК и новостроек
- Бизнес-класс
- Сданные объекты
- Элитные ЖК в Москве
- Новостройки 2023 года
- Коттеджные посёлки
- Застройщики
- Полезное
- Спецпредложения
Виталий
Спиридонова Оксана
Касинская Ирина Александровна
Налог от реализации имущества, приобретенного до 01.01.2016 года, не зависит от размера кадастровой стоимости этого имущества, т.е. с кадастровой стоимости налог начисляться не будет.
Если продается имущество, приобретенное до 01.01.2016, находящееся в собственности продавца менее трех лет и продажная цена равна или меньше документально подтвержденных расходов продавца, связанных с приобретением этой недвижимости налог равен нулю.
Касинская Ирина Александровна
Налог от реализации имущества, приобретенного до 01.01.2016 года, не зависит от размера кадастровой стоимости этого имущества, т.е. с кадастровой стоимости налог начисляться не будет.
Если продается имущество, приобретенное до 01.01.2016, находящееся в собственности продавца менее трех лет и продажная цена равна или меньше документально подтвержденных расходов продавца, связанных с приобретением этой недвижимости налог равен нулю.
Алексей
Купили до 01.01.16 за 15млн. Продаете за 13 млн. Расходы на приобритетие больше. Т.е налогооблагаемая база не возникает. Налог --ноль
Даже если покупать после 01.01.16. Кадастр 19 млн. Мин сумма в договоре должна быть не менее 70% от кадастра.
19 Х 0,7 = 13,3 млн. Затраты были 14 млн. Налоги -- ноль
Резюме. Не нужно вам налоги платить. По любому.
Даниил Пятецкий
Александр Агапов
1) Право собственности на данную квартиру у Вас возникло до 01.01.2016, следовательно, её кадастровая стоимость к Вашему случаю не имеет никакого отношения.
2) Налог в размере 13% необходимо платить с прибыли, полученной от продажи квартиры. Это также не Ваш случай, т.к. прибыли нет, а есть 2 млн. убытка: 13-15=-2.
Мария
Мария
АН Подмосковье
Солдаткина Елена
Цена по кадастру - 19 млн
В договоре можно указать не менее 70% от кадастровой стоимости, т.е. 19 * 0,7 = 13,3
так вы покупали за 15 продаете за 13 прибыль будет составлять ноль рублей.
соответственно налог платить не нужно.
приходите к нам на семинар по налогам :-)